Eladó Családi ház, Alsónémedi

#107004244

Eladó Családi ház

89.9 millió Ft

Alsónémedi Kertváros
Alapterület:
110 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
702 m2
Kiváló
Villanyfűtés
Kertre néző
1
Dupla komfort
Optikai
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Alsónémedi újépítésű részén kapcsolat nélküli hátsó ikerház eladó!

Alsónémedi újépítésű részén, egy 702m2-es telken fekvő KAPCSOLAT NÉLKÜLI HÁTSÓ HÁZ kedvező áron eladó!
OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ÖN SZABHATJA MEG AZ INGATLAN ALAPTEÜLETÉT ÉS ELOSZTÁSÁT? AKKOR MEGTALÁLTA, NÉMEDI, kedvelt és népszerű újépítésű részén!
Mit jelent ez a gyakorlatban?
•Új építés vagy tervezés alatt álló ház
•Az alapterület (pl. 90–150 m²) választható vagy módosítható
•A szobák száma, elosztása még változtatható
•Fürdőszobák, amerikai konyhás nappali, gardrób stb. kialakítása egyeztethető
•Bizonyos műszaki és esztétikai elemek testre szabhatók
FŐBB ADATOK:
-SAJÁT TELEKMÉRETE: 702m2
-LAKÓTÉR: 110m2-es alapterületű + 20m2-es terasszal
-ELOSZTÁS: jelenleg nappali + 3 hálós, de igény esetén nappali + 4 hálóvá alakítható, illetve NAGYOBB HÁZ tervezése és MEGÉPÍTÉSE is megoldható (850.000.-Ft/m2-árral számolva felsorolt műszaki tartalom mellett KULCSRAKÉSZEN)

JELENLEGI ELOSZTÁSA IS KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES:
-TÁGAS ELŐSZOBA (7,02m2) beépíthető gardróbokkal
-Ablakos GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA (5,75m2)
- HÁROM nagyméretű HÁLÓSZOBA (13,82m2, 12,53m2, 12,53m2)
-Külön GARDÓB HELYISÉGGEL 3,06m2)
-Nagyméretű ABLAKOS FÜRDŐSZOBA káddal és zuhanyzóval
-HÁZ SZÍVE a hatalmas nyílászárókkal kialakított AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI,mely 41,44m2-es.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés
- LÁBAZATI SZIGETELÉS: 8cm xps
- NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- FÖDÉMEN: 30cm-es fújt purhab szigetelés antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 6.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 9 Kw-os Bosch elektromos kazán, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Wellis 100 literes bojlerral
- HŰTÉS: 2 db. klímával
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 75 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2x25 Amper (H tarifás óra dobozolásának kiépítésével).
- NAPELEM: napelemen ALAP szerelése az árban.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: Szorgalmi út és gépkocsi beálló murvával leszórva kerül átadásra.
- KERÍTÉS: Kétszárnyú kapu az utcafront felőli része, két ingatlant elválasztó kerítése ANTRACIT LEMEZBŐL, a telek bal oldalán lévő kerítés dróthálóval kerül átadásra.
- 3 m3 SZENNYVÍZTARTÁLLYAL kerül kiépítésre
- KERT: sittől, szeméttől megtisztítva, elegyengetett talajjal kerül átadásra.

JOGILAG: Telek megosztási szerződéssel készül,így az ingatlan CSOK PLUSZ és 3%-os OTTHON START hitel IGÉNYELHETŐ!
Az ingatlan telek + felépítményben épül, így az elvárandó önerő: 30MFt.
Átadás: szerződéstől számított 8 hónap
Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba

Szőke Péter
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése